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天津人才新政生變:從最低落戶門檻到堅決杜絕
一分快三:2018-06-20

導讀:天津海河英才計劃,5月16日發布,截止今天已經進入第七天,短短六天時間,過程十分精彩,極具戲劇性。先是宣布本科學曆以上符合年齡要求可直接落戶,政策沒發布幾天,便開始頻繁打補丁,杜絕“戶口空挂”。

  天津人才新政杜絕戶口空挂

  上周,天津正式启动《天津市“海河英才”行动计划》,宣布全日制高校本科毕业生不超过40周岁、硕士研究生不超过45周岁、博士研究生,不受年龄限制,可直接落户。计划发布不到24小时,天津官方发布消息,已有30万人申请落户。新政后第三天就有将近100万人前来咨询落户。但5月21日,这个游戏规则变了。5月21日,人民日报发文,“天津:杜绝户口空挂 为炒房、高考而挂靠户籍不行”;天津日报也发文称,“落档才能落户,杜绝户口空挂”。

  天津搶人戰略意圖

  那麽,天津爲何要在各城市無下限的搶人遊戲中,嚴正聲明必須落檔才能落戶?要知道,2017年天津的人口、經濟都在衰退,尤其是人口,已經出現了負增長。相比之下,天津比武漢、西安、成都、長沙這些城市更需要搶人。天津加入搶人大戰,有些原因與其他二線城市相似。不太一樣的地方,或者說急于拯救的領域,主要是經濟、財政、樓市。

  1、近幾年,天津的經濟增速持續下滑,2017年在濱海新區自動擠水後,天津GDP增速僅爲3.6%,全國第五的位置也被重慶奪走了。同時,天津2017年常住人口首次出現了下滑,減少了5.25萬人。經濟與人口雙重危機,逼迫著天津進行産業升級、經濟轉型。而這些都離不開人才。

  2、地方債務壓力山大。一些帶有地方融資平台色彩的地方大國企,近期面臨債務償負困難,可窺一斑。

  3、天津樓市低迷,天津二手房價,去年3月之後,持續降溫,房價累計下跌了15%左右,僅略小于北京。今年三四月份的二手房成交量不強,市場沒見底。新房市場壓力較大,主要是去化周期較長,供大于求現象顯現。易居研究院數據顯示,天津的新房去化周期近24個月,壓力較大,很多新盤銷售不順利。

  天津補漏洞的理由

  第一,天津戶口是全國最有價值的戶口之一,需要防止一些人借落戶之機,行“獲得高考資格”之實。天津是直轄市,與北京、上海一樣,天津擁有全國最好的教育資源、醫療資源,在這兩種資源上,北京、上海、廣州、天津組成了中國最強陣容。除此之外,天津還有令其他省市豔羨不已的一本錄取率。

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(內容來源:中國教育在線)

  從數據可以看到,2017年天津的一本錄取率高達25.02%,也即平均4個考生中,就有一個會被一本高校錄取,概率是廣西、江蘇的三倍多。這也是爲什麽天津“海河英才”計劃一經發布,一天不到就迎來了30萬人落戶,幾天裏,“天津公安”APP服務器被刷爆,多數都是奔著高考來的。

  天津公布搶人計劃後,前來辦理戶口的人員很多,天津和平區、南開區、河西區行政服務中心等幾乎都是爆滿,與南京、成都等城市上演的排隊搖號搶房相似。前來排隊落戶的人群中有四分之三是來自北京。而這些人群並不是北京人,而是在北京工作的人。

  北京由于大城市病異常嚴重,已經劃定了人口天花板,現在想在北京落戶太難了,需要積分入戶,而且還要求個稅10萬以上才行。與北京緊鄰的天津,無論教育資源、醫療資源都與北京有的一比,于是許多在北京工作沒法落戶的人,就跑到天津落戶,有的是爲了買房,有的是爲了孩子高考。

  正因爲天津戶口值錢,才能成爲天津吸納人才的重要籌碼。但許多人只是單純爲了孩子高考、或者買房投資前來落戶,這並不符合天津搶奪人才的初衷。

  第二,防止炒房客趁虛而入,進一步推高天津的房價。

  天津對搶人戰爭進行修補,還有一個重要原因,就是擔心快速落戶的人口推高天津房價。成都、西安已經是前車之鑒。在搶人大戰的背景下,成都、西安上演了多場搶房潮,房價也異常火熱,于是在五一期間被住建部約談了。

  統計去年加入人口爭奪戰的城市戶籍人口增加數量,結果顯示,在低門檻落戶的背景下,成都淨增戶籍人口36.4萬人,長沙增加了27.29萬人、西安增加了25.74萬人、武漢增加了19.81萬人、杭州增加了17.9萬、南京增加了17.88萬、鄭州增加了15.7萬,這些城市皆創下了戶籍人口增加新高。

  在人口激增刺激下,去年這幾個城市的房價延續了一波大漲。

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(數據來源:中國房價行情網)

  天津一天內就吸引了30萬人來落戶,如果不加以控制、嚴格審查,任期發展下去,房價恐怕會以難以想象的速度上漲。

  天津對“搶人計劃”打補丁,只是加強了審核制度,防止一些空戶頭。比如上面說到的,多數在北京工作的人前來天津排隊落戶,只是想在天津落戶買房或者爲子女高考,自己本人仍不會放棄北京的工作前來天津,這種落戶要求,八成不會被批。

  建議

  天津,如今已經開始經濟嚴重下滑,人口外流。出現了東北化的傾向,現在希望用自己僅有的高考優勢,來給自己續命,所以空戶挂靠是絕對不能幹的,應該想辦法把企業爭取過來才是當務之急。引進人才不如先想想引進企業。天津應該想想怎麽把企業吸引過來,只有企業落在天津了,人才才能固定住不至于流失。

  (內容來源:樓市參考、楊紅旭樓市研究等)

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